Decreto Superbonus, finisce lo sconto in fattura per tutte le agevolazioni: «Chiudere l’eccessiva generosità» #finsubitoagevolazioni #finsubitoagevolazioni

Il nuovo decreto Superbonus approvato martedì sera a sorpresa in Consiglio dei ministri prevede una nuova stretta e nuovi limiti all’agevolazione per le ristrutturazioni edilizie. L’obiettivo è «chiudere definitivamente l’eccessiva generosità di questa misura e mettere un punto finale per il 2023», ha spiegato il ministro dell’Economia Giancarlo Giorgetti, che ha aggiunto: «Per il 2024 purtroppo le sorprese negative non sono mancate» e ha confermato «i risultati devastanti per la finanza pubblica» Il provvedimento arriva dopo quello approvato sempre dal Cdm a fine 2023 che già metteva rigidi paletti alla misura ideata nel 2020 dal secondo governo Conte.

1. Cosa succede a sconto in fattura e cessione del credito?
Spariscono entrambi per tutte le tipologie di bonus edilizi che lo prevedevano ancora, dopo l’ultima stretta contenuta nel decreto approvato lo scorso dicembre. Eliminati quindi gli interventi di recupero di edifici nelle aree sismiche, per case popolari (Iacp), cooperative di abitazioni. Restano perciò le detrazioni fiscali.

2. Sono previste delle deroghe?
Sì. Per gli iter già avviati. Per chi ha presentato la Cila e, nei condomini, dove sia stata votata la delibera assembleare per i lavori. In caso di demolizione
e ricostruzione degli edifici deve essere stata presentata l’istanza per l’acquisizione del titolo abilitativo. Dove il titolo non è richiesto dovranno essere già iniziati i lavori oppure dovrà essere stato già stipulato un accordo
vincolante tra le parti e versato un acconto sul prezzo. 

3. Che succede alla «remissione in bonis»?
Anche questa viene eliminata: è cancellata cioè la possibilità per il contribuente in ritardo di presentare la documentazione necessaria per accedere ai bonus edilizi con il pagamento di una piccola sanzione, entro il 15 ottobre 2024. Il termine ultimo per caricare la documentazione è e resta solo il 4 aprile 2024. La decisione è per acquisire entro quella data l’ammontare del complesso delle opzioni esercitate e delle cessioni stipulate.

4. Cosa succede con i crediti d’imposta?
I crediti d’imposta relativi ai bonus edilizi verranno sospesi a chi ha debiti con l’erario, e saranno compensati con quelli. 

5. Cosa è la «dichiarazione preventiva»?
Diventa necessaria per accedere alle agevolazioni edilizie: bisogna comunicare di volerne usufruire prima dell’invio delle fatture a lavori già avviati.

6. Sono previste sanzioni?
Sì, come nel caso di omessa trasmissione di informazioni a interventi già avviati: la sanzione arriva a 10 mila euro. Per in nuovi interventi invece è prevista la decadenza dell’agevolazione fiscale. 

7. A quanto è arrivato il costo del Superbonus?
L’ultimo report dell’Enea di fine febbraio calcola una spesa a carico dello Stato di 114,4 miliardi. Oltre 7 in più rispetto al mese di gennaio.

8. Cosa succede all’Ace?
Una stretta arriva anche al credito d’imposta Ace, riservato alle aziende. Troppi utilizzi «fraudolenti» secondo il ministro Giorgetti. Si riduce ad una la possibilità di cessione del credito e si estende la responsabilità solidale del cessionario alle ipotesi di concorso nella violazione. Aumentano poi i controlli preventivi per le operazioni sospette.