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01:32 Rischi e Vantaggi
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04:44 Conclusione e Considerazioni Finali
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C'e da dire che se fai un mutuo di 500 prendendo 1000 e non potendosi permettere di andare oltre facendo il variabile e' da suicidio
Ingenuo chi negli anni passati ha stipulato un mutuo a tasso variabile mentre i tassi erano a 0. Queste cose le paghi e stavolta più care del solito. Quando nel 2021 feci la surroga del mutuo variabile per uno fisso, la direttrice della banca vecchia non si presentò dal notaio perché stizzita 😂😂😂….
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Penso che il grande problema dei tassi di interesse sia dovuto al fatto che per un periodo i tassi sono Stati veramente Bassi si parlava di tassi fissi per la prima casa intorno all'1-1, 5% e variabili praticamente allo 0,5% Pacifico che tassi così Bassi non potevano durare ancora a lungo….e magari non sono state fatte le dovute considerazioni ( sostenibilità nel lungo periodo della rata magari si è scelto il tasso variabile perché la rata era più leggera di 50-100 euro al mese che nel breve periodo paga ma dato che il mutuo dura dai 10 anni in su forse può non essere la scelta migliore) come dici tu è come una scommessa nella quale secondo me bisogna considerare molteplici fattori imprevedibili è come tutte le scommesse si possono "vincere" o "perdere" secondo me in un periodo di tassi di interesse così Bassi come quelli di due o tre anni fa non fare un tasso fisso all'1% ma scegliere un variabile era un azzardo enorme se si paragonano i rischi….
Oggi gran festa, è uscito il tuo video, quello di Mr Billions e di Riqualifico e Affitto tutti nello stesso giorno 🔝🆒✔️
Circoscrivendo un ragionamento agli ultimi 7/8 anni, i veri speculatori sono quelli che si sono fatti il variabile, speculazione andata male. Con tassi che giravano attorno allo zero è una speculazione ad altissimo rischio. Magari hanno risparmiato 20 euro al mese per qualche anno e ora ne pagano 200 al mese in più. Non voglio dire che fosse prevedibile, ma il vantaggio economico tra i due tassi non valeva il rischio.
Sono molto dispiaciuto per chi ora è in difficoltà, ma la scelta dell'epoca è stata doppiamente sbagliata se non avevi calcolato la tua capacità di tamponare il rialzo della rata.
Dai Giorgio, ormai è palese che stai pappa e ciccia con soros😅
Ciao Giorgio.
Analisi interessante anche per uno come me che a 50 anni ha già fatto due mutui a tasso fisso in passato.(il primo l'ho sbagliato, ma il secondo per mia fortuna no)
Peccato che nel 2001data del primo,non c' erano i tuoi video, avrei sicuramente avuto le idee più chiare e sicuramente mi sarei mosso in maniera diversa.
Grazie mille a te ed a tutto lo staff.