in Italia è una tragedia #finsubito richiedi mutuo fino 100%

In Italia è in corso una vera e propria lotta per una stanza in affitto: ogni volta che esce un nuovo annuncio, sono tantissime le persone che chiamano e mostrano interesse per una stanza singola. In alcune città la situazione è davvero critica: mediamente, ci sono 9 richieste per ogni annuncio di affitto.

Quella delle stanze in affitto è una situazione che si fa più critica con ogni mese che passa. Infatti, se in passato l’attenzione di studenti universitari e lavoratori fuori sede si concentrava principalmente su interi appartamenti da affittare, magari in condivisione con amici o colleghi che già si conoscono, oggi l’ago della bilancia pende da tutt’altra parte. A far propendere molte più persone verso le stanze in affitto sono sicuramente i prezzi da capogiro degli affitti degli appartamenti interi, ma anche la pochissima disponibilità degli stessi.

Al contrario, l’offerta delle stanze è cresciuta del 14% rispetto al 2023. Questo aumento però, non riesce ancora a far fronte alla moltitudine di richieste che ogni annuncio riceve. Inoltre, il prezzo delle stanze singole sta via via salendo, arrivando anch’esso a cifre spropositato per una sola stanza. Un’analisi di Idealista, basata proprio sulle stanze singole in affitto, ci dà un quadro chiaro di quanto sia grave la situazione per i fuori sede, obbligati a intraprendere una vera e propria lotta per ogni nuovo annuncio pubblicato.

Lotta per una stanza in affitto

Ogni volta che esce un nuovo annuncio per una stanza in affitto, in Italia si scatena una vera e propria lotta all’ultimo sangue, che vince inevitabilmente chi chiama più velocemente. Ormai non si cercano più interi appartamenti, ma stanze singole, che sono più abbordabili da un punto di vista economico, e proprio per questo la domanda per questo tipo di affitto è salita alle stelle. Tanto che, mediamente, ogni annuncio ha 9 potenziali inquilini.

La cosa allarmante è che sono tantissimi i capoluoghi italiani che superano abbondantemente questa media, arrivando in alcuni casi anche a superare le 20 richieste per ogni annuncio:

• Venezia (25 contatti per ogni annuncio);
  
• Firenze (23 contatti per ogni annuncio);
  
• Roma (21 contatti per ogni annuncio);
  
• Bolzano (20 contatti per ogni annuncio).
  

In totale, ad essere sopra alla media sono 26 capoluoghi italiani, tra cui sorprendentemente non figura Milano, che conta solo 5 contatti per ogni annuncio.

I comuni più tranquilli

Dall’altro lato però, ci sono realtà meno gettonate, dove la situazione è ancora gestibile. Per esempio, nei comuni di Catanzaro e Ragusa ad ogni annuncio corrisponde una richiesta, creando un equilibrio perfetto tra domanda e offerta. Poco diversa è la situazione a Potenza, Rieti, Sassari, Frosinone, Matera, Latina, Caltanissetta, Brindisi e Taranto, dove per ogni annuncio si ricevono 2 chiamate. Da questo quadro emerge chiaramente come, a fronte degli aumenti dei prezzi e della minor disponibilità di immobili interi da affittare, stia cambiando considerevolmente il modo di vivere le locazioni.

Condividere la casa è una soluzione sempre più comune, soprattutto tra gli studenti universitari che, per spendere meno, sono disposti anche ad allontanarsi dagli atenei in cui studiano e a condividere non solo la casa, ma persino la stanza con altri studenti nella loro stessa situazione. A poco serve l’aumento delle stanze in affitto in Italia, a fronte di una così alta domanda. Inoltre, a crescere sono anche i canoni, con Milano in testa a tutta la Penisola.

Lotta per una stanza in affitto, in Italia: foto e immagini